Plaatsbeschrijving
Immoderno helpt je problemen voorkomen
Verhuur
Wanneer je een pand verhuurt is het wettelijk verplicht een plaatsbeschrijving te laten uitvoeren. De huurder moet het pand teruggeven in de staat waarin hij het pand heeft ontvangen. Het is aangewezen om dit door een een onafhankelijke partij te laten uitvoeren om problemen te vermijden.
Wanneer een plaatsbeschrijving ontbreekt of onvolledig is, kan de schade niet verhaald worden op de huurders.
Als beëdigd landmeter heeft Immoderno hiervoor de geschikte expertise!
Wil je meer te weten komen over de plaatsbeschrijving? Lees dan verder op onze blog!
Aanvang der werken
Wanneer je met een nieuwbouw of verbouwing start is het niet onverstandig om voor de start van de werken een plaatsbeschrijving uit te voeren voor alle aanpalende gebouwen en openbare domeinen. Op die manier is er geen discussie over eventuele (nieuwe) schade aan de aanpalende eigendommen en of deze te wijten is aan de werkzaamheden.
Op het einde van de werken wordt een nieuwe plaatsbeschrijving opgemaakt om een vergelijking te maken tussen de situatie voor en na de werken. Op die manier kan de schade verhaald worden op de betrokken partij.
Een plaatsbeschrijving wordt aangevraagd door de bouwheer, architect of aannemer. Ook bewoners van aanpalende eigendommen kunnen en mogen dit aanvragen.
Met Immoderno kan je beroep doen op een onafhankelijk beëdigd landmeter voor gedetallieerde plaatsbeschrijvingen.
plan van aanpak
Plaatsbeschrijving
Vastleggen afspraakmoment
Maak vrijblijvend een gratis afspraak bij ons via info@immoderno.be of op het nummer +32 495 49 00 48. Wij trachten deze steeds binnen de week te laten doorgaan.
De afspraak
Tijdens het afspraakmoment gaan wij ruimte per ruimte in beeld brengen, zowel visueel als geschreven. We trachten steeds alles bondig samen te vatten, maar toch geen details over het hoofd te zien.
Opmaak plaatsbeschrijving
Wij nemen onze tijd om de plaatsbeschrijving tot in de puntjes op te maken, maar bezorgen het document altijd binnen de deadline van 2 weken. Het verslag zal alle informatie bevatten die wij tijdens het plaatsbezoek vastleggen. Je ontvangt de plaatsbeschrijving digitaal.
TARIEVEN
Plaatsbeschrijving
HUUR INTREDE (*)
Studio of studentenkamer € 135 p/p
Appartement met 1 tot 2 slaapkamers € 150 p/p
Appartement met 3 slaapkamers € 160 p/p
Duplex + € 15 p/p
Triplex + € 25 p/p
Woning met 1 tot 2 slaapkamers € 210 p/p
Woning met 3 slaapkamers (eengezinswoning) € 220 p/p
Woning met 4 slaapkamers (grote woning) € 240 p/p
Grote villa of herenwoning (meer dan 4 slaapkamers) € 270 p/p
Kantoor Offerte
Commerciële ruimte Offerte
Meubelinventaris + 10%
*p/p = prijs per partij
HUUR UITTREDE (*)
Studio of studentenkamer € 70 p/p
Appartement met 1 tot 2 slaapkamers € 100 p/p
Appartement met 3 slaapkamers € 110 p/p
Duplex + € 15 p/p
Triplex + € 25 p/p
Woning met 1 tot 2 slaapkamers € 120 p/p
Woning met 3 slaapkamers (eengezinswoning) € 150 p/p
Woning met 4 slaapkamers (grote woning) € 175 p/p
Grote villa of herenwoning (meer dan 4 slaapkamers) € 190 p/p
Kantoor Offerte
Commerciële ruimte Offerte
*p/p = prijs per partij
AANVANG DER WERKEN (constructief) (*)
Studio € 240 p/p
Appartement € 350 p/p
Gesloten bebouwing € 400 p/p
Half open bebouwing € 440 p/p
Open bebouwing € 490 p/p
Openbaar domein / wegenis € 360 p/p
Kantoor Offerte
Commerciële ruimte Offerte
*p/p = prijs per partij
EINDE DER WERKEN (constructief) (*)
Studio € 170 p/p
Appartement € 245 p/p
Gesloten bebouwing € 280 p/p
Half open bebouwing € 310 p/p
Open bebouwing € 350 p/p
Openbaar domein / wegenis € 250 p/p
Kantoor Offerte
Commerciële ruimte Offerte
*p/p = prijs per partij
(*) PROMOTIE: 5% korting vanaf 3 vergelijkbare aanvragen OF 10% korting vanaf 5 vergelijkbare aanvragen
(*) Algemene bepalingen
- Alle vermelde prijzen zijn berekend per partij en inclusief BTW en andere kosten – GEEN ONVERWACHTE KOSTEN
- Alle facturen zijn te betalen voor het uitvoeren van de opdracht
- De plaatsbeschrijving dient opgemaakt te worden voor gezamenlijke rekening, beide partijen betalen samen
- Bij annulatie van een bestelling, binnen de 48u voor de afspraak, wordt € 50 aangerekend
Wil je meer informatie? Raadpleeg onze blog of contacteer ons rechtstreeks via onderstaande link!
