Waardebepaling
Immoderno helpt je de juiste waarde te bepalen
Laat je pand schatten met Immoderno!
Als beëdigd landmeter voor de rechtbank van eerste aanleg in Leuven, kunnen wij je bijstaan in het schatten van de waarde van jouw eigendom.
Immoderno voert schattingen uit in het oosten en centraal Vlaams-Brabant. Een waardebepaling is een belangrijk onderdeel bij o.a. de verkoop van een pand en moet steeds met de nodige zorg en bekwaamheid uitgevoerd worden. Bij Immoderno kan je rekenen op een eerlijke en doordachte kijk op de situatie.
Benieuwd hoeveel jouw eigendom waard is? Contacteer ons vrijblijvend via de contactpagina!
Waar kunnen wij jou in bijstaan?
✓ Aan- of verkoop
✓ Waarborg of hypotheek krediet bij de bank
✓ Minnelijke echtscheidingen en verdeling
✓ Schenkingen
✓ Waarde renovatie voor en na de werken
✓ …
VLABEL
waardebepaling
Ook voor VLABEL-schattingen ben je bij Immoderno aan het juiste adres
Een VLABEL-schatting wordt beschouwd als een beëdigde vastgoedtaxatie door een erkend schatter-expert. De waardebepaling van de onroerende goederen zullen in dat geval door de fiscus als correct en bindend beschouwd worden.
Een VLABEL-schatting zorgt er voor dat je als eigenaar, erfgenaam of aandeelhouder een juist bedrag zal doorgeven aan de Vlaamse Belastingsdienst.
Een VLABEL-schatting voor...
✓ Aangifte van nalatenschap en berekening van de erfbelasting
✓ Schenking van een onroerend goed
✓ Waardering bij inbreng van vennootschappen
✓ Gerechtelijke echtscheidingsprocedures
Laat je steeds begeleiden door een erkend schatter-expert om discussies en problemen te vermijden!
plan van aanpak
waardebepaling
Vastleggen van een afspraakmoment
Maak vrijblijvend een afspraak bij ons via info@immoderno.be of op het nummer +32 495 49 00 48. Wij trachten deze steeds binnen de 5 werkdagen te laten doorgaan.
Het afspraakmoment
Tijdens het afspraakmoment nemen wij de nodige foto’s, doen wij opmetingen en brengen wij de staat van de woning grondig in beeld. De exacte tijdsduur van een waardebepaling hangt af van pand tot pand. Wij streven er wel naar om een waardebepaling liever iets langer te laten doorgaan om zo een gewenst resultaat te bekomen, dan dit snel af te ronden.
Opmaak van het schattingsverslag
Wij nemen onze tijd om het schattingsverslag op te maken en bezorgen jou dit binnen de 2 weken. Het verslag zal alle informatie bevatten die wij tijdens het plaatsbezoek vastleggen en die wij via buuronderzoek bekomen. Het schattingsverslag wordt digitaal afgeleverd.
TARIEVEN
waardebepaling
EENGEZINSWONING, APPARTEMENT, (BOUW)GROND (*)
Uitgebreide waardebepaling – basistarief € 280
VLABEL-schatting
(aangifte erfbelasting of verslag vrederechter)
uitgevoerd conform een kwaliteitscharter €450
Supplementen
Bijkomende stallingen, magazijnen, ateliers,… € 0,25/m2
Opbrengsteigendom per wooneenheid
(eerste wooneenheid inbegrepen in basistarief) € 90
Opsplitsen huur- en verkoopwaarde € 50
Opsplitsen waarde voor en na werken € 95
HANDELSPAND, BEDRIJFS- EN KANTOORGEBOUWEN,
AGRARISCHE GEBOUWEN (*)
Uitgebreide schatting – basistarief € 330
VLABEL-schatting
(aangifte erfbelasting of verslag vrederechter)
uitgevoerd conform een kwaliteitscharter € 500
Supplementen:
Bijkomende stallingen, magazijnen, ateliers € 0,25/m2
Opbrengsteigendom per wooneenheid
(vb. handelspand met woonst) € 90
Opsplitsen huur- en verkoopwaarde € 95
Opsplitsen waarde voor en na werken € 140
(*) PROMOTIE: 5% korting vanaf 3 vergelijkbare aanvragen OF 10% korting vanaf 5 vergelijkbare aanvragen
(*) Algemene bepalingen
- Alle vermelde prijzen zijn inclusief BTW en andere kosten – GEEN ONVERWACHTE KOSTEN
- Alle facturen zijn te betalen na plaatsbezoek en voor de opmaak van het verslag.
- Bij annulatie van een bestelling, binnen de 48u voor de afspraak, wordt € 50 aangerekend
Wil je meer informatie? Raadpleeg onze blog of contacteer ons rechtstreeks via onderstaande link!
